Выбор квартиры – это большая ответственность, поскольку приходится учитывать огромное количество факторов. Прежде всего, следует определиться с тем, какой тип недвижимости подойдет – первичное жилье в новостройках или объект вторичного жилого фонда. Далее выбирают район, тип дома, этаж. Наконец, значима и планировка квартиры. Рассмотрим основные типы.

Начать поиск своего идеального жилья можно тут, количество вариантов квартир для покупки или аренды настолько велико, что даже самый взыскательный потенциальный собственник сможет определиться. К числу устаревших относятся такие планировки, как гостинки и малосемейки. В первом случае квартира гостиничного типа представляет собой крохотную однушку, с небольшой кухней, расположенной в нише коридора, объединенным санузлом. Для экономии места ванна заменена на душевую кабину.

Изначально такие квартиры предназначались для заселения сотрудников крупных предприятий, поэтому встречаются в домах вторичного жилищного фонда рядом с промзоной. Особым удобством не отличаются, но для проживания одинокого человека подходят.

Малосемейка очень похожа на ранее описанный вариант, но ее площадь несколько больше. В отличие от гостинки, может иметь балкон. Особыми преимуществами не отличается, единственный плюс – доступная цена.

Квартиры открытого типа или студии – новое слово на рынке бюджетного жилья. Это небольшие по площади варианты, в которых кухня, гостиная и спальня объединены благодаря отсутствию перегородок. Здесь просторно и светло, каждый квадратный метр полезен и функционален. Студии идеально подходят для первого самостоятельного жилья молодых людей или бездетных пар. Но семьям с детьми они не подходят, поскольку отсутствие изолированных комнат делает невозможным обустройство детской.

Двушки и трешки с изолированными комнатами считаются комфортными для семей с детьми. Даже если сами комнаты небольшие, каждый член семьи получает собственное пространство, где будут царить его правила. Это помогает избавиться от множества проблем и ссор. В таких квартирах допустимо проживание людей, не состоящих в родстве.

Второй вариант планировки таких квартир – смежная. Вход в одну комнату возможен только через вторую. Такой вариант считается устаревшим, в современных новостройках от него отказались.

Квартира – частичная студия может иметь две и более обособленных комнаты, а также общее пространство, например, объединенные зоны гостиной и кухни. Это неплохой вариант для семейного проживания: у каждого есть свое пространство, а также имеется территория для совместного времяпрепровождения.

Таковы основные варианты планировок. Следует помнить, что малосемейки, гостинки и смежная планировка относятся к устаревшим, в современном жилье не встречаются, поскольку недостаточно комфортны.