В конце мая 2017 года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил, что макроэкономические условия в РФ в целом созрели для того, чтобы ставки по ипотеке снизились до 6-7% годовых.

Еще в августе 2017 года банк ВТБ24 снизил ставки по ипотеке 9,5-10% на покупку готового жилья и 9,7-10% на новостройки.

15 декабря 2017г. состоялось заседание руководства Центробанка России, на котором было принято решение о снижении ключевой ставки на 0,5% — до 7,75% годовых. Это уже шестое – и самое большое — снижение в текущем году. Банки пока не отреагировали на эту новость, и вряд ли стоит ожидать изменений перед праздниками. Корректировка произойдет, скорее всего, после новогодних каникул. Однако надо отметить, что на сегодняшний день на рынке недвижимости Тверской области и без того действуют достаточно выгодные и привлекательные предложения по ипотечным кредитам.

Однако, по другим сведениям, Тверитянам без каких-либо существенных накоплений станет сложнее взять ипотеку в 2018 году. По мнению экспертов, ипотека с низким первоначальным взносом уйдет в прошлое.
Причиной тому планы Центробанка. Регулятор внесет поправки в инструкции для банков, согласно которым такие займы будут считаться гораздо более рискованными, – сообщают на сайте тверского Агентства Недвижимости «Парамонов».
ЦБ, по сути, вводит для банков штрафные санкции за выдачу ипотеки с низким первоначальным взносом. Пострадают, конечно, и заемщики, и кредиторы. Но мера эта во многом вынужденная и, вероятно, необходимая, так как снижение ставок по ипотеке привлекает большое число ненадежных заемщиков и, следовательно, возрастает риск невозврата кредитных средств.
Также эксперты заявляют, что наиболее существенно нововведения ЦБ отразятся на молодых семьях и тех, кто использует в качестве первого взноса материнский капитал, т.к. именно по этим кредитным программам банки давали возможность оформить кредит на покупку квартиры, почти не имея собственных накоплений.